Guillermo Harding alista reapertura de emblemático hotel bajo nueva marca: Hotel Termas Chillán

domingo, 07 de abril de 2019

Economía y Negocios Domingo
El Mercurio

Inminente. Ese es el estado en que actualmente se encuentra la reapertura del emblemático hotel de montaña que por años fue propiedad y operado por la familia Giner, en Chillán. Hoy, el dueño de todo el complejo ubicado en plena zona cordillerana de la Región de Ñuble y en medio del Corredor Nevados de Chillán, es otro: el empresario Guillermo Harding, fundador de Cruz Verde, quien se apresta a abrir el complejo totalmente remozado, bajo una nueva marca -Hotel Termas Chillán- y con un logo inspirado en el bosque. Además lo hará bajo un modelo de negocios en que lo operará directamente, con su propio equipo del grupo ICC Inmobiliaria (Inmobiliaria Cerro Concepción), por lo que este proyecto -un resort de montaña- se transformará en su ingreso al rubro hotelero.

El empresario se había involucrado en este desarrollo en 2013. Compró el edificio y terrenos colindantes al mismo, mientras los Giner siguieron operando y arrendaban para ello. Eso, hasta el 1 de septiembre del año pasado, cuando en dicha fecha este grupo hotelero avisó que con efecto al mes siguiente, 1 de octubre, devolvería las instalaciones, por lo que a partir de dicho momento el complejo dejó de funcionar.

Así, estos casi siete meses, Harding y su equipo han estado trabajando en reserva un proceso de renovación completa del inmueble. En rigor -confidencia un cercano-, fue mucho más que una remodelación, fue construirlo casi de nuevo, pues solo quedaron los muros y obra gruesa de la infraestructura original, de siete pisos y las instalaciones donde otrora funcionó el casino de juegos del complejo. "No hay nada que haga recordar el hotel anterior, es todo nuevo. El proyecto se está pensando para que se convierta en un resort de montaña de referencia en Chile", comenta una fuente cercana a Harding.

¿En qué ha consistido este reenfoque del complejo?

El hotel constará de 113 habitaciones -ocho en suite -, un spa de tres pisos, un centro de eventos para 500 personas y guardería. Además, albergará un café, dos bares y dos restaurantes, uno en el hotel mismo y otro en la zona que antes ocupaba el casino de juegos, en el primer piso del centro de eventos, con la idea que este último esté abierto a público externo, considerando que en la zona aledaña, el valle Las Trancas, la oferta gastronómica no está tan desarrollada. En el segundo piso, además de salones, instalaron la otra cocina, pensando en los eventos y degustaciones del centro de eventos.

En el proyecto, ICC ha trabajado con el arquitecto Rodrigo Caldera, quien está a cargo del proyecto, la firma constructora LDZ -expertos en hotelería- y Puerto Diseño en los temas de marca, señalética, papelería y nombres de los restaurantes. El concepto que buscaron plasmar con esta transformación del otrora antiguo Gran Hotel Termas de Chillán, fue resaltar tanto en su exterior como interior, el paisaje y el entorno de bosque nativo y madera. Por ejemplo, en el hall de acceso instalaron un árbol.

Si bien ICC Inmobiliaria es la dueña del 100% de este complejo, un miembro de la familia Giner continuó vinculado al complejo, en calidad de gerente comercial del hotel. Se trata de Francisco Giner, quien antes ya era el experto comercial en este negocio, cuyo foco es el cliente de Santiago, Brasil, Estados Unidos y Europa que tiene experiencia en turismo de montaña, aunque también la idea del equipo de ICC es romper con la estacionalidad propia de este segmento y generar atractivos para la época estival. Algo que ahora ven posible dado el auge del turismo vinculado a la bicicleta, trekking , en boga en Chile y el mundo.

En esta etapa previa a la reapertura, el proyecto de Harding ha requerido la mano de obra de entre 500 a 750 personas, lo que según fuentes locales ha incidido en la caída de la tasa de desempleo que exhibe Ñuble. Esta se ubicó en 6,5% en el trimestre diciembre-febrero, frente al 8,1% de hace un año, según destacaba en un tuit la Intendencia de Ñuble, el 29 de marzo último. Esto, considerando además que se trata de una zona golpeada por eventos de cierres de instalaciones fabriles, como la planta de Iansa, en Linares, o Pastas Suazo, en la cercana Región del Maule. En su etapa de funcionamiento, trabajarán en el complejo unos 250 trabajadores en temporada alta. Según las mismas fuentes, la idea del empresario es contratar, de preferencia, a trabajadores de la zona, de Pinto, Chillán y alrededores.

Tras una inversión cuyo monto el grupo guarda bajo siete llaves -pero que afrontaron con financiamiento propio-, ICC Inmobiliaria debe cumplir plazos apremiantes para esta reapertura de Hotel Termas Chillán, dado que ya está próxima la temporada alta invernal. De hecho, para la tercera semana de junio, el complejo ya figura con reservas para un evento, por lo que si bien la fecha de la reapertura no está definida con exactitud, debe ser antes de aquello.

Dado el trabajo actual-explica la misma fuente-, para más adelante quedará el desarrollo de las hectáreas restantes que rodean al complejo, que son también propiedad de Harding. Si bien en su momento se mencionó la elaboración de un master plan , con edificaciones de segunda vivienda y equipamiento, lo cierto es que aún esta parte del proyecto está a la espera, en pos de priorizar el hotel.

¿Por qué Harding se vinculó tan directamente al proyecto? Si bien el empresario es oriundo de la Quinta Región -el nombre de la sociedad Cerro Concepción le hace gala a uno de los cerros emblemáticos de Valparaíso-, ha estado siempre ligado al complejo del que ahora es dueño, todos sus hijos aprendieron a esquiar allí.

El cambio de marca y logo estuvo a cargo de la firma Puerto Diseño.